Wat is boetevrij aflossen?

In de meeste hypotheken is vastgelegd dat er 10% tot 20% boetevrij afgelost mag worden per jaar.
Dit percentage moet genomen worden van de oorspronkelijke hoofdsom. Banken kunnen ook verdere eisen stellen bij het extra aflossen. 
Bijvoorbeeld minimaal €500 per keer aflossen.

Sinds de sterke daling van de huizenprijzen in de periode 2008 tot 2014, is het extra aflossen op de hypotheek populair geworden. 
Vooral huiseigenaren waarvan de hypotheekschuld hoger is dan de verkoopwaarde van het huis kiezen ervoor om extra af te lossen.
Door de hypotheekschuld te verlagen wordt het huis weer verkoopbaar.

Bij sommige banken moet een extra aflossing eerst worden aangevraagd. Op de website van de bank tref je de voorgeschreven manier om af te lossen aan. 

Banken als ING, Florius en SNS Bank bieden de mogelijkheid  om extra aflossingen te incasseren via een automatische incasso.

Per de einddatum van de rentevast periode kan er onbeperkt extra worden afgelost. 
Ook bij verkoop van het huis kan er in de meeste hypotheken boetevrij worden afbetaald.

Overleg wel eerst met je adviseur in hoeverre het aan te raden is om extra af te lossen. 
Het kan namelijk nadelige fiscale gevolgen hebben.

ĉ
James Hendrik,
9 jul. 2015 02:59
Ċ
James Hendrik,
9 jul. 2015 02:59