Stappenplan

Wanneer doet u wat…?

Welke stappen moet je zetten op weg naar een ander huis?
Of wanneer je jouw woning verkoopt? Wij hebben de verschillende stappen voor jou op een rijtje gezet.

 

Aankoop van een nieuwbouwwoning

Aankoop van een bestaande woning

Oversluiten van de hypotheek

Afsluiten van een tweede hypotheek

Als eerste:

Inzicht krijgen in de financiële mogelijkheden

Inzicht krijgen in de financiële mogelijkheden

Inzicht krijgen in de financiële mogelijkheden

Inzicht krijgen in de financiële mogelijkheden

Stap 2

Financiële wensen en risico’s in kaart brengen

Financiële wensen en risico’s in kaart brengen

Financiële wensen en risico’s in kaart brengen

Financiële wensen en risico’s in kaart brengen

Stap 3 

Bezoek aan een financieel adviseur om de mogelijkheden te bespreken

Bezoek aan een financieel adviseur om de mogelijkheden te bespreken

Bezoek aan een financieel adviseur om de mogelijkheden te bespreken

Bezoek aan een financieel adviseur om de mogelijkheden te bespreken

Stap 4

Zoektocht naar een woning / kavel

Zoektocht naar een passende woning (evt. met hulp van makelaar)

Adviseur vraagt offerte aan

Adviseur vraagt offerte aan

Stap 5 

Opvragen van brochure bij verkopend makelaar. Bezichtigen modelwoning

Afspraak maken met makelaar voor bezichtiging woning

Verzamelen van de benodigde documenten

Verzamelen van de benodigde documenten

Stap 6

Meer- en/of minderwerk bepalen

Bezichtiging woning

Laten taxeren van de woning (indien nodig)

Laten taxeren van de woning (indien nodig)

Stap 7

Afspraak verkopend makelaar voor verkoopgesprek

Eventueel tweede bezichtiging met kennis met verstand van zaken

Tekenen van de offerte

Tekenen van de offerte

Stap 8

Doornemen koop-/ aanneemovereenkomst

Eerste bod uitbrengen

Uitzoeken notaris

Uitzoeken notaris

(indien nodig)

Stap 9 

Tekenen koop-/ aanneemovereenkomst

Onderhandelen over prijs en overdrachtsdatum

Tekenen van de hypotheekakte bij de notaris

Tekenen van de hypotheekakte bij de notaris (indien nodig)

Stap 10

Afspraak financieel adviseur

Akkoord over prijs en datum van overdracht

 

 

Stap 11

Adviseur vraagt offerte aan

Tekenen koopovereenkomst

Stap 12

Verzamelen van de benodigde documenten

Afspraak financieel adviseur

Stap 13

Tekenen van de offerte

Adviseur vraagt offerte aan

Stap 14

Uitnodiging van projectnotaris

Verzamelen van de benodigde documenten

Stap 15 

Tekenen van de hypotheekakte 

Laten taxeren van de woning (indien nodig)

Stap 16

Opleveringskeuring met aannemer

Tekenen van de offerte

Stap 17 

Tekenen proces-verbaal

Uitzoeken notaris

Stap 18

Overdracht woning

Tekenen van de hypotheekakte

Stap 19

 

Overdracht woning


 

Verkoop van een woning met makelaar

Verkoop van een woning zonder makelaar

 

 

 

Als eerste:

Uitnodigen van een aantal makelaars

Kleine reparaties uitvoeren + evt.schilderwerk


Stap 2

Offertes vergelijken

Reclame voor de woning maken: internet, vrienden, kennissen, familie, krant.

Stap 3 

Offertes nogmaals bespreken met makelaars

Huis opgeruimd houden

Stap 4 

Beste offerte kiezen

Bezichtigingen begeleiden

Stap 5 

Kleine reparaties uitvoeren (indien nodig)

Na eerste bod eventueel een tegenbod

Stap 6 

Woning opgeruimd houden

Onderhandelen over prijs en leveringsdatum

Stap 7 

Bezichtigingen

begeleiden (indien nodig)

Akkoord

Stap 8 

Biedingen bespreken met makelaar

Tekenen van koopovereenkomst met koper

Stap 9 

Beslissen over akkoord

Ontbindende

voorwaarden verstrijken

Stap 10 

Tekenen koopovereenkomst

Uitnodiging notaris van de koper

Stap 11 

Ontbindende

voorwaarden verstrijken

Tekenen leveringsakte

Stap 12 

Uitnodiging notaris van de koper

Overdracht

Stap 13 

Tekenen leveringsakte

 

Stap 14 

Overdracht

  

ĉ
James Hendrik,
31 aug. 2015 02:32
Ċ
James Hendrik,
31 aug. 2015 02:32