Wat is een negatieve hypotheekverklaring?

Een negatieve hypotheekverklaring wil zeggen dat er geen hypotheken meer mogen worden gevestigd op het onderpand.

Ook is het niet toegestaan om het huis zonder toestemming van de hypotheekbank te verkopen.

In een positieve hypotheekverklaring verklaart de huiseigenaar dat hij of zij zal meewerken aan het vestigen van een hypotheek op het onderpand als de geldverstrekker daarom vraagt.

Deze vorm van zekerheid kan worden gebruikt bij overbruggingshypotheken.

Een negatieve of een positieve hypotheekverklaring biedt onvoldoende zekerheden.

De meeste banken zullen niet willen werken met deze hypotheekverklaringen. Een dergelijke hypotheekverklaring wordt niet ingeschreven in de hypotheekregisters.

Hierdoor heeft de geldverstrekker geen voorrang op andere schuldeisers.